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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3+1房(室)2廳3衛 格局
56.338坪 建物登記
參考單價 35.46 萬/坪
主建物面積55.134 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述一樓室內車庫
管理方式物業管理
管理費3000 元/月
管理描述季繳9000元
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新屋透天」且重視「生活機能」與「學區資源」的購屋者來說，具有很高的推薦價值。
主要理由如下： 首先，在新竹市北區區域，擁有 2 年屋齡的透天厝本身具備保值優勢，且近 35 萬的單價相對於市場行情具有明顯價格優勢。其次，該物件的格局規劃（3 房 3 衛、無暗房、大面寬）非常適合家庭長期居住，且已預留 TOTO 與 Dajiya 等品牌設備，能節省初期的裝潢開銷。最後，交通位置極為便利，10 分鐘即達核心生活圈與快速道路，同時具備穩定的學區資源。
若您預算能負擔約 2,000 萬的總價，並能接受後續進行裝潢規劃，這是一處兼具實用性與投資潛力的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
