篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價
8房(室)2廳10衛 格局
90坪 建物登記
參考單價 26.11 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積38 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校慈濟大學，四維高中
鄰近公園德興運動場
生活機能市八傳統市場 農會
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意在花蓮進行投資、經營民宿，或需要多世代共居的家庭而言，具備相當高的實用價值。其最大吸引力在於「現成的高規格空間」與「絕佳的地理位置」，買家無需承擔裝潢風險與成本，且周邊學區與交通資源豐富，利於長期保值。
然而，是否值得購買的關鍵取決於「法律合規性」與「經營能力」。建議您在決定前，務必請專業人員查閱地政資料，確認 90 坪建坪中是否包含違建或增建風險，以免日後遭開罰或影響產權。若您能確認建築合法且能規劃出穩定的客源，這是一筆兼具自住與投資效益的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
