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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.52坪 建物登記
參考單價 61.28 萬/坪
主建物面積19.11 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.13 坪
共同使用1.28 坪
土地面積6.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校木柵國小、木柵國中
鄰近公園久康公園
生活機能木柵市場
附近交通木柵公車站、久康街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且重視學區資源的家庭自住，對於尋求低門檻進入文山區的買家而言，性價比相當不錯。總價 1380 萬能買到 3 房 2 廳的配置，在生活機能完善的地點實屬難得。然而，43 年的屋齡與無電梯設施是主要隱憂，建議購屋前務必仔細檢視房屋老舊程度，並確認是否有增設電梯的可能或社區規約限制。若以長期自住、培養孩子就學為主，此物件值得考慮；但若純以短期投資或考慮未來轉手流動性，則需謹慎評估老屋折舊的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
