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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.13坪 建物登記
參考單價 33.07 萬/坪
主建物面積15.73 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.27 坪
共同使用6.13 坪
土地面積2.25 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1810 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合年輕購屋者或投資客
此物件在「地段便利性」與「持有成本」上的平衡相當出色。798 萬元的總價在高雄市中心捷運雙線旁具有極高的性價比，加上衛浴開窗與高樓層景觀，提供了同價區段難以複製的居住品質。屋況良好且裝潢典雅，能立即降低入住的負擔與時間成本。
然而，屋齡 31 年仍是主要考量點，建議在簽約前務必進行嚴格的房屋檢測，確認水電管線與防水狀況，並與銀行確認貸款額度是否受限。若您追求高CP 值、重視通勤便利，且能接受老屋的可能維護需求，這是一筆值得投入的標的；但若對屋齡極為在意或需要多車位空間，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
