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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
110087萬 總價
格局
3111.5坪 建物登記
參考單價 35.38 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4558 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定產業買家是值得考慮的標的，尤其是需要擴充產能或設立物流倉儲的企業主。主要理由在於其甲種工業用地性質與鳳林公路周邊的交通便利性，能滿足大型車輛進出及產業進駐需求，且因不擾鄰環境，長期營運阻力較小。
然而，建議買方在決策前務必確認兩點：首先需透過專業地政士確認增建約 900 坪空間的合法化與產權登記狀況，以規避後續法律風險；其次需評估自身資金規劃能力，因總價近 11 億元屬高門檻交易。若買方確有自廠自用或長期持作投資之需求，此物件在區域內具備相當的稀缺價值，價格也反映在稀缺性上，整體而言性價比尚可。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
