篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3950萬 總價
171.753坪 建物登記
參考單價 23 萬/坪
主建物面積133.511 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
共同使用38.242 坪
土地面積14.682 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費10314 元/月
鄰近學校中華國小
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市核心地帶，具備極佳的交通動線與商圈曝光度，非常適合需要樹立品牌形象或依賴人流的企業總部、專業事務所及醫療教訓機構。然而，考量其屋齡已近 30 年，購屋者在預算規劃上應預留足額的翻新修繕空間，並確認大樓目前的管理狀況與設備維護能力。若您著重長期自用或穩定租金收益，且能承受初期裝潢成本與老屋維護挑戰，此物件值得列入重點考察；若追求全新建築的保值性，則需慎重評估老屋折舊因素與區域未來發展潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
