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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
6+6房(室)3廳2衛 格局
32.03坪 建物登記
參考單價 58.69 萬/坪 原價 1958 萬
主建物面積26.97 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述一樓車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.06 坪
土地面積30.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新勢國小、平鎮國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間、高機能」且「預算有限」的購屋者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其 6 房的大格局設計與 32 多坪的使用面積，在以千萬出頭預算在桃園平鎮購屋時，坪效比極具競爭力，且鄰近學校與公園的生活機能完善，非常適合有小孩的家庭或三代同堂的住家規劃。
然而，買房前必須正視「屋齡 40 年」的現實，這代表需要預留較高的修繕預算與承擔老屋潛在的維修風險。此外，因屋齡關係，銀行貸款年限與成數可能會受到限制，購屋者需事先確認自身財務條件。若您願意投入資金翻新舊宅，並看好平鎮車站未來發展潛力，此物件值得入手；若您偏好省心、貸款無負擔的新成屋，則需進一步評估修繕成本與貸款風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
