篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.7坪 建物登記
參考單價 57.58 萬/坪
主建物面積28.24 坪
樓別/樓高6樓 / 22樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.46 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費4714 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大港國小
鄰近公園大豐公園
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求北區生活便利性的家庭而言，是一處值得考慮的選擇。主要理由在於其地段與總價的性價比，在包含車位的情況下，近兩千萬的總價在北區三房產品中具備競爭力，且緊鄰和緯市場與學校，能滿足日常採買與就學需求。
然而，購買前建議特別注意兩點。第一是每月近五千的管理費，屬於偏高水平，將增加長期持有成本；第二是六樓位於幹道旁，對於噪音敏感者需實地考察，並確認隔音效果。若能接受噪音干擾且財務規劃能負荷，此物件在機能與價格上均屬優質，適合打算穩定居住的小家庭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
