篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
783萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.32坪 建物登記
參考單價 35.08 萬/坪 原價 844 萬
主建物面積13.537 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.971 坪
共同使用5.812 坪
土地面積5.719 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得進一步考慮
此物件對於首購族或投資收租者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其核心地段優勢與新成屋品質的結合。在台東市中正路這個成熟生活圈，新落成且配備完善的住宅較少，對於追求生活便利性的買房者來說，居住體驗會非常好。2 房格局雖無電梯但勝在樓層單純，加上價格可談，降低了入場門檻。
然而，買房者需審慎評估車位需求與家庭成員對衛浴數量的需求。若僅為 2 人家庭或單身，此物件的坪效與地段非常優越；若需停車，則需將額外成本納入預算。建議在簽約前，可要求仲介協助查閱周邊類似物件成交價，並確認軟水系統等設備之保固細節，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
