篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
59.75坪 建物登記
參考單價 19.05 萬/坪
主建物面積54.37 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.38 坪
土地面積24.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「空間價值」與「家庭機能」的買家而言，具備相當的購買價值。總價 1,138 萬元能擁有近 60 坪的大坪數與 6 房格局，在宜蘭地區屬於性價比極高的選擇，特別適合家族共同居住或有多功能空間需求的買家。然而，31 年的屋齡是不可忽視的隱憂，購屋前強烈建議聘請專業鑑定人員進行建物結構與管線檢測，並預留充足的修繕預算。若能接受老屋翻新過程或預算，且考量到員山鄉清幽的居住環境，此物件值得安排實地看屋進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
