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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.591坪 建物登記
參考單價 19.6 萬/坪 原價 630 萬
主建物面積23.377 坪
樓別/樓高2~2樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1400 元/月
鄰近學校豐榮國小
生活機能大豐市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購與自住需求者
此物件位於台東市大豐特區核心地段，生活機能極度成熟，對於重視日常採買、就醫及子女就學的買房者而言，便利性極高。630 萬的總價在該區域購得 3 房格局且屋況良好，具備相當的性價比。對於預算有限卻不想忍受老舊空間或擔心裝潢耗費的家庭，「免整理即可入住」是極大誘因。
主要理由在於其「低門檻」與「高機能」的結合，能迅速滿足居住剛需。然而，鑑於屋齡已達 32 年，建議在決定購買前，務必詳細檢視水電管線狀況、確認社區公共基金提撥情形，並實際於不同時段查看低樓層的採光與噪音影響，以確保長期居住品質無虞。若這些項目經確認後無大礙，此物件實為在台東置產的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
