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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
20房(室)5廳8衛 格局
156.33坪 建物登記
參考單價 17.91 萬/坪
主建物面積151.976 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.354 坪
土地面積94.631 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校通霄國小
鄰近公園虎頭山神社/新生公園
生活機能通霄早市
附近交通通霄火車站/61快速道路/國道三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求長期收租的投資客購買，而非自住的選擇。主要理由是該物件擁有極佳的交通便利性，且戶數多，能有效分散租賃風險並創造穩定的租金回報。然而，48 年的屋齡是最大隱憂，購屋者需預留足夠的整修預算，並務必確認銀行對老屋的貸額情況。若能在總價與銀行配合度上取得談判空間，此標的對於現金流需求者來說具實質吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
