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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
53.09坪 建物登記
參考單價 31.8 萬/坪
主建物面積49.57 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.52 坪
土地面積23.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新豐國小 南投國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利、重視新成屋品質，且家庭成員較多或有家族同住計畫的買方。
主要購買理由在於「新屋無裝修成本」與「成熟商圈機能」的平衡。南向採光與獨立庭院車位能顯著提升居住舒適度，而四房五衛的格局則完美解決多人口家庭的隱私與使用需求。
然而，此物件亦存在價格門檻較高及鄰近市場可能帶來的噪音問題。若您預算充足，且能接受黃昏市場的環境氛圍，此物件兼具自住價值與長期保值潛力，是值得列入考慮的標的；但若對噪音敏感或預算較為緊迫，則建議再評估同區域其他產品後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
