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屏東土地《萬巒群山景合法農舍》

屏東縣 萬巒鄉 保安路

2380萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

57.27坪 建物登記

參考單價 41.56 萬/坪 原價 2800 萬

主建物面積57.27 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 12 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積977.2 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃惠爭

中信房屋 屏東廣東 加盟店

經紀業名稱庭豐房屋有限公司

證號(101)登字第219948號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求田園生活、規劃退休或週末避世的人群購買,若作為日常通勤或投資賺價則較不建議。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:10 年無農藥的果園環境與群山景觀極為難得,結合挑高客廳設計,提供紓壓的居住氛圍,對於注重生活品質的買方吸引力大。
  2. 合法身份明確:在農舍交易水深的市場中,標示為「合法農舍」並提供履約保證,降低了法律風險與交易糾紛的可能性。
  3. 價格與坪數匹配:總價 2800 萬取得近 1000 坪土地及 57 坪建築,在南部農舍市場中單價尚屬合理,尤其是包含合法農舍身分。
  4. 注意使用限制:必須確認購屋者資格符合農舍購置條件,且需能接受偏遠位置與果園維護的實務成本,不宜急迫轉手。

總結來說,若您嚮往返璞歸真的生活方式並有相關資金閒置,此物件值得列入選房清單實地參訪;若主要考量通勤效率或資產短期變現,則需斟酌再三。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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