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左營買屋賣屋 美術綠園道翠華國宅翻新大三房長租平車

高雄市 左營區 翠華路

1298萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

48.74坪 建物登記

參考單價 26.63 萬/坪

主建物面積27.89 坪

樓別/樓高5樓 / 14樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.25 坪

共同使用17.6 坪

土地面積7.95 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費270 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產巨蛋捷運加盟店

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(111)登字第432413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活機能與交通優勢的買家而言,是值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 高 CP 值與實用性:在左營核心地段提供 48 坪大三房空間,且已翻新,格局通風性好,適合家庭居住。
  2. 交通優勢顯著:鄰近高鐵、台鐵及輕軌,對於通勤族或長期投資而言,交通便利性極具吸引力。
  3. 持有成本可控:雖車位需另行承租,但管理費極低,整體持有負擔仍在合理範圍內。

建議:若您能接受 26 年屋齡及車位非自有產權的事實,此屋在價格與地段上均展現良好優勢,是一檔具潛在價值的住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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