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豐洲科技園區三照廠房 出價談

台中市 神岡區 神岡區豐工南路

128800萬 總價

格局

2181.2坪 建物登記

參考單價 59.05 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位其它

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯雅齡

住商不動産 台中海線 加盟店

經紀業名稱泰福欣業有限公司

證號(113)登字第466166號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合企業主自用或具充足資金之長期投資者購置。

主要理由如下:

  1. 硬體條件優異:三照合法無增建、高挑高及完善機電設備,能滿足嚴格之廠房標準,降低後期整修成本。
  2. 地段優勢明顯:三面臨路利於大型車輛進出,符合工業物流需求,長期資產價值相對穩健。
  3. 價格可議空間:標註出價談,若能以合理價格洽談,投資報酬率將更具吸引力。

建議事項: 雖為優質工業標的,但因總價高且坪數大,購入前務必核實樓層資訊與租約現況,並評估自身現金流是否能支撐高額總價及後續持有成本。若僅作為短期投資,流動性較低可能是主要考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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