篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.38坪 建物登記
參考單價 49.67 萬/坪
主建物面積15.33 坪
樓別/樓高6樓 / 20樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2475 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於桃園區具備一定品質與便利性的中低總價新案，對於追求生活質感且重視子女教育的自住購屋者而言，值得納入購屋清單。
主要推薦理由在於其「屋況新穎」與「格局優化」的優勢。兩房格局提供寬敞的公共空間，搭配百萬裝潢與完整採光，能直接降低購後入住的負擔與時間成本。此外，緊鄰舊市區商圈與學區的地理位置，兼顧了投資保值與生活便利性。
不過，建議潛在買家在決定前務必進行實地勘驗，特別是要確認三面臨路在特定時段的噪音影響，以及臨溪區域的排水安全狀況。若能接受略高於平均的單價，此物件在桃園日光路周邊具備良好的居住價值與轉手潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
