篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46坪 建物登記
參考單價 25.17 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3508 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校僑信國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於員林市內具備高流通性的住宅選擇。其最大賣點在於核心地段的便利性，生活機能成熟且學校資源近便，適合重視通勤與子女教育的家庭購屋。屋齡 9 年及方正的三房格局，確保了居住舒適度與未來的市場接受度。
綜合分析，此物件值得列入購買清單。建議優先考量屋主誠意出售的議價空間，若能成功談至合理價位，並確認 3 樓實際噪音狀況在可接受範圍內，以約 1158 萬的總價入手，在員林區具備相當的居住價值與資產保值潛力。若符合您對預算與地段的需求，建議盡快安排現場看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
