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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
21.64坪 建物登記
參考單價 36.88 萬/坪 原價 850 萬
主建物面積12.756 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 10 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校瑞祥國小、瑞祥國中
鄰近公園瑞合兒童遊戲場
生活機能崗山仔憲德市場
附近交通籬仔內輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新穎生活品質、注重通勤便利的年輕購屋族群或投資客而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其屋齡極新、硬體設備現代化，且位於輕軌核心區與成熟商圈，生活機能完善，兼具自住舒適度與出租潛力。
然而，買房者需仔細評估自身需求。若考量家庭長期擴充，1 房格局及不含車位的條件可能形成限制。此外，39 萬/坪的單價在該區域屬高標，建議買方比較周邊新成屋行情後再行決定。綜合而言，若是作為首套房或投資置產，此物件值得列入比較清單；若為純家庭居住且未來有二胎計畫，則建議考慮坪數更大的戶別。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
