這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市前鎮區瑞隆路，社區為瑞隆松下，建物面積約 21.64坪。

刊登總價 750 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1401228）聯絡永翊不動產股份有限公司（07-3591091），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
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【瑞隆生活圈】近輕軌★ 採光通風佳★成家首選

高雄市前鎮區瑞隆路

750萬總價

1房(室)1廳1衛格局

21.64坪建物登記

參考單價 34.66 萬/坪 ~~原價 800 萬~~

主建物面積12.756 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 10 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區瑞隆松下

附屬建物面積1.264 坪

共同使用7.62 坪

土地面積2.497 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐南朝北

鄰近學校瑞祥國小、瑞祥國中

鄰近公園瑞合兒童遊戲場

生活機能崗山仔憲德市場

附近交通籬仔內輕軌站

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 菁英店家

永翊不動產股份有限公司

高雄裕誠河堤加盟店

經紀業名稱永翊不動產股份有限公司

證號(100)登字第178766 號

專業品質

服務態度

07-3591091 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，適合首購族或投資客

此物件在價格與地段上取得平衡，對於首次置產者而言，是一處門檻較低的優質選擇。主要理由如下：

成本效益高：800 萬的總價在新成屋市場中偏低，且免去裝修煩惱，能立即入住。
通勤與生活便利：近輕軌站且位於成熟生活圈，無論自住通勤或未來出租，需求穩定。
需注意的點：由於格局為 1 房，若您未來有擴大家庭成員（如生育或接老人同住）的規劃，此屋可能需作為短期過渡或投資用途；此外，建議實地感受臨路噪音影響再決定。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答