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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1260萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.695坪 建物登記
參考單價 33.43 萬/坪
主建物面積17.895 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校新生國小宜蘭國中
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能南館市場綠九市場
附近交通宜蘭火車站轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭市核心地段，具備「新屋、學區、含車位、機能和」四大亮點，非常適合重視子女就學便利性及生活便利度的家庭購置。雖然單價在當地略高且坪數不算寬敞，但考慮到屋齡新帶來的低維護成本以及稀缺的停車資源，整體性價比尚可。若購屋預算能配合，且對高齡者無特殊不便需求，此物件值得列入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
