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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
18.851坪 建物登記
參考單價 30.13 萬/坪 原價 598 萬
主建物面積11.068 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1131 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園天元宮
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且重視基本生活機能的購屋者。優點在於 598 萬的總價能提供三房的格局，對於家庭居住或三代同堂相當實用，且山景環境優於一般都會老公寓。然而，28 年屋齡是最大考量點，建議買方務必確認老屋修繕狀況、確認銀行核貸條件，並接受無車位的設定。若您能接受老屋風險且看重性價比，此物件是值得考慮的入門選擇；若偏好新穎設備與資產保值穩定性，則需斟酌屋齡帶來的潛在成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
