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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1598 萬 1688萬
參考單價27.27 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記58.59 坪
主建物面積51.79 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途店鋪、住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述一樓車庫+門前停車，可停2台車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校頭洲國小 新屋高中（國中部）
鄰近公園北坡公園
生活機能好市多 全聯
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、注重生活機能且需考慮多代同堂的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰 66 快速道路與大型賣場，通勤及日常採買極為便利，且價格總價 1688 萬元對於一棟 4 層樓的透天透店包含車位來說，單價具吸引力。
然而，購屋者需接受觀音區相較於桃竹科或青埔核心區較遠的距離，以及 15 年屋齡可能帶來的維護挑戰。若買方能接受此區位，並規劃好店面與住宅的動線與隱私，此屋結合自住與投資的屬性，長期持有價值相當穩定。建議在簽約前委請專業技師進行詳細點交與結構安全檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
