找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

三重台北橋三和夜市金店面【7746】

新北市 三重區 福德北路

13400萬 總價

171.645坪 建物登記

參考單價 78.07 萬/坪

樓別/樓高-1~2樓 / 0樓

屋齡 33 年

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積6922 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

鑫辰國際不動產

鑫辰國際不動產 直營店

經紀業名稱鑫辰國際不動產投資顧問有限公司

證號(97)北縣字第001633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高總價、成熟商圈的優質店面,適合擁有充裕資金、著重長期收租投資的買家。

購買建議與理由:

  1. 地段稀缺性:位於雙商圈核心的三角窗邊間,展示效果與人流優勢難以複製,具備長期保值潛力。
  2. 現金流明確:目前已有優質租戶,租約期間可提供穩定收益,降低空屋風險。
  3. 成本效益考量:雖然屋齡稍老且總價高,但考慮其大坪數與核心位置,單價在區域內具合理性,適合資金充裕者作為資產配置。

結論:若您資金無虞且偏好穩定租金收入,此物件值得列為優先評估對象,但建議仔細檢視租約剩餘年限及建築結構狀況以評估後續維護成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空