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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
49坪 建物登記
參考單價 20.16 萬/坪
主建物面積45 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述自家車庫
詳細資訊
附屬建物面積4 坪
土地面積30 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校三和國小 同濟中學
鄰近公園大林壘球場
生活機能大林市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能與學區資源的家庭而言，是一項具備實價的買房選擇。其核心亮點在於「自住裝潢」與「交通便利性」，省去了裝修的精力，且獨立車庫與 4 房設計滿足了現代家庭的居住需求。然而，31 年的屋齡與價格之間需做更細致的權衡，且最重要的關鍵在於「地址與區域名稱的衝突」必須在議價前確認清楚（大林實際屬雲林縣，非嘉義縣中埔鄉），以避免日後產權或通勤認知上的落差。若結構檢測通過且價格能透過屋齡折損空間談至合理區間，則值得考慮購入作為長期自住所用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
