篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
開放空間 格局
114.551坪 建物登記
參考單價 25.14 萬/坪
主建物面積79.551 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 33 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述庭院多車位
影音專區
詳細資訊
土地面積387.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校五榖國小,鶴岡國中
鄰近公園河濱公園
生活機能全聯超市 、南苗市場
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於苗栗公館的農舍對於特定族群而言具有吸引力，但整體而言，僅適合有明確農舍需求或計畫在此長期居住的買方。
主要理由如下：首先，物件雖擁有寬敞空間與便利的生活機能，但 33 年的屋齡代表需要投入額外預算進行修繕，且總坪數與說明書數據存在落差，建議購屋前務必核實實地資料。其次，最關鍵的考量在於「農舍」的屬性，購置者必須確認自身是否具備農資格，以及了解當地的土地使用管制法規，以避免未來使用或轉售時受到限制。若您是尋求市區通勤或純投資增值者，此物件流動性風險較高；若您是尋找田園生活、親近自然並具備相關資格者，則可考量其空間優勢與地理位置後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
