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嘉義買房一路通 中埔新成屋庭院平房

嘉義縣 中埔鄉 石頭厝

1688萬 總價

3+2房(室)5廳 格局

40.64坪 建物登記

參考單價 41.54 萬/坪

主建物面積40.64 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 0 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積100.88 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

呂欣蓉

嘉義湖子內特許 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(92)登字第028881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求生活品質、有養老規劃或熱愛園藝的購屋者,但不建議作為短期投資或依賴通勤的自住首選。

主要理由如下:

  1. 居住體驗極佳:新成屋無需擔心漏水等舊宅問題,一樓平層設計大幅降低家庭風險,結合百坪庭院,能享受難得的寧靜與綠意,非常符合「退休養生」或「三代同堂」的需求。
  2. 價格與土地價值:總價一千多萬在新成屋市場中,擁有百坪土地與庭院,單價 41.54 萬/坪在區域內具備一定競爭性,適合看重土地持有與空間感的買方。
  3. 潛在風險需評估:中埔鄉屬非核心區域,若您依賴台北市區通勤或考慮未來快速轉手獲利,此處可能較不理想。建議親訪確認周邊生活機能與社區環境是否符合長期居住預期,並確認格局細節以排除資訊誤差。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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