篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.05坪 建物登記
參考單價 25.14 萬/坪
主建物面積19.7 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積0.72 坪
共同使用6.63 坪
土地面積6.39 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
鄰近學校慈濟國小/高中、億載國小
鄰近公園府平公園
生活機能全聯、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活便利性或需考慮長輩同住的購屋者而言，值得列入優先考慮清單。主要理由在於其地理位置優越，位於安平市政特區核心，鄰近學校與大型賣場，且一樓設計免去電梯依賴，實用性高。然而，購屋者必須審慎評估「33 年屋齡」帶來的潛在風險，包括銀行貸款成數限制及未來可能的翻新成本。若您願意投入少量資金改善一樓採光或防潮問題，並接受機械式車位的操作習慣，這將是一筆性價比極高的自住選擇；但若以投資增值為首要目標，則需對未來轉手流動性持保留態度。建議在簽約前務必請專業技師進行現場屋況檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
