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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
59.23坪 建物登記
參考單價 29.5 萬/坪
主建物面積35.06 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2876 元/月
鄰近學校興南國中、新街國小
鄰近公園六和兒童公園、中正公園
附近交通中壢火車站、機場捷運A21環北站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段與機能優先」的實用型選擇，非常適合重視子女就學便利、通勤需求及家庭居住空間的買方。雖然屋齡已達 35 年，需面對老舊設備可能需整修的問題，但考慮其優異的雙鐵交通（捷運、火車）、學區優勢及方正寬敞的四房格局，整體性價比仍具吸引力。
是否值得購買？值得納入考慮，但建議優先檢視屋況。 主要理由是該物件提供了一個在成熟區域內，以合理單價取得大坪數與好樓層的機會。然而，在簽約前強烈建議聘請專業技師詳細檢查房屋結構、水電管路及防水狀況，並將潛在的整修預算納入總成本計算，方能確保買得安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
