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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.577坪 建物登記
參考單價 25.27 萬/坪
主建物面積21.154 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校安平國小 新南國小
鄰近公園慶平公園
生活機能全聯 全家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「安平區學區、近捷運市政中心」且希望「快速入住」的家庭來說，具備相當高的參考價值。優點在於生活機能成熟、格局方正且裝潢新穎，同時包含車位能降低額外購置成本。然而，買房者必須正視「屋齡 33 年」的現實，這可能影響銀行貸款額度與未來轉手性。建議若您計畫長期持有或對老屋修繕風險有心理準備，且能成功議價至合理單價，此物件值得購買；反之若偏好新成屋或極高流動性，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
