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中壢房產達人阿龍 平鎮路橋南路金店面別墅

桃園市 平鎮區 陸橋南路

2068萬 總價

3房(室)3廳4衛 格局

69.82坪 建物登記

參考單價 29.62 萬/坪

主建物面積61.63 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 16 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

社區吉富美墅

附屬建物面積8.19 坪

土地面積29 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

生活機能埔心傳統市場

附近交通埔心火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

胡智凱 阿龍

中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店

經紀業名稱鑫聖地產企業

證號(114)登字第499626號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有「投資自用雙重需求」或「創業經營」的買方而言,具備相當高的購買價值,但對於追求純靜態居住的購屋者則需慎重考慮。

主要理由如下:

  1. 高性價比的商業屬性:2068 萬的總價擁有近 70 坪且位於主幹道旁,單價合理,對於需要展示面的商家或居家辦公者來說,是難得的標的。
  2. 生活與交通機能完善:埔心站點周邊生活機能成熟,通勤與購物便利性高,適合家族共同居住或作為小型企業總部。
  3. 需注意噪音與停車:購屋前務必實際體驗不同時段的路邊噪音干擾,並確認「其它」車位之具體使用方式與數量,這將直接影響後續使用的便利性。

建議您若對店面經營或靈活使用空間有興趣,此屋值得安排實地賞屋;若僅追求安靜居家環境,則建議評估其噪音因素後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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