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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
54.51坪 建物登記
參考單價 23.26 萬/坪
主建物面積47.34 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式無
鄰近學校新坡國中
生活機能好市多商圈
附近交通66快速路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大空間與家庭互動的大型家庭而言，是非常值得考慮的標的。其最大優勢在於以合理的總價取得了近 55 坪的寬敞空間，5 房格局能滿足多人口家庭的居住需求，且鄰近 66 快速路與好市多商圈，生活機能與交通便利性俱佳。然而，屋齡 20 年及觀音區相對桃園市中心的距離，是購屋者需權衡的重點。若買方不在意極新的建築，且重視居住的實用性與生活便利性，此物件具備很高的居住價值與性價比。建議在簽約前務必詳查老屋管線與結構狀況，並確認庭院車位的實際使用安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
