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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
60.028坪 建物登記
參考單價 54.77 萬/坪
主建物面積40.98 坪
樓別/樓高4~4樓 / 23樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4852 元/月
鄰近學校光明國小.博愛國中
鄰近公園公11公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與空間規劃的家庭買家而言，具有相當高的購買價值。
主要購買理由：
購買建議： 雖然價格與單價尚可接受，但需注意屋齡接近 20 年對銀行貸款的影響，以及4 樓景觀與標題「樹梢」描述的可能落差。建議購買前仔細檢視房屋漏水紀錄、社區大修基金狀況，並確認自身對高管理費的負荷能力。若這些風險點可接受，此標的值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
