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大里買屋推薦 全新大漁仁美平車二房

台中市 大里區 成功二路

1268萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.26坪 建物登記

參考單價 37.01 萬/坪

主建物面積14.73 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 10 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大漁仁美

附屬建物面積1.09 坪

共同使用8.51 坪

車位坪數9.93 坪

土地面積6.13 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2565 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校塗城國小/成功國中/青年高中

生活機能塗城市場.仁化黃昏市場

附近交通74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「新屋」且重視「生活便利性」的首購族或中小家庭而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 新屋含車位: 以 1268 萬取得 34 坪含平面車位的新成屋,單價在台中大里新案中具競爭力,省去額外購置車位的龐大支出。
  2. 地段優勢: 位於成功塗城雙商圈核心,交通(74 快速道路)與生活機能(學校、市場)完善,居住與通勤的便利性極高。
  3. 居住品質: 社區環境單純且屋齡極新,無老屋隱憂,格局方正與衛浴開窗設計保障了良好的居住舒適度。

建議買家在決定前,可安排時間於不同時段(如午後與假日)實地感受採光強度與周邊噪音狀況,以確保符合個人居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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