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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
69.06坪 建物登記
參考單價 41.7 萬/坪 原價 2960 萬
主建物面積45.94 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 大華國民小學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求寬敞居住空間且預算有限的大家庭或投資客而言，具備相當吸引力。主要理由在於總價 2960 萬即可持有近 70 坪的透天屋，搭配獨立車庫與庭院，單價在高雄地區具有競爭力，且未來捷運黃線通車預期將帶動區域價值。然而，購屋前務必詳細評估老屋翻修預算，並確認銀行對 28 年屋齡的貸款條件是否符合需求，若五樓樓層已無電梯且考量長期居住便利性，則需謹慎衡量。綜合而言，若預算充足且能接受部分修繕成本，此物件值得購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
