篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
63.78坪 建物登記
參考單價 20.19 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積47.54 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費3130 元/月
鄰近學校立人國小 協進國小
鄰近公園西門圓環
生活機能華南市場 永樂公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定收租的投資者，或從事不需停車之服務業的自營業主。購買理由在於其黃金地段的低單價與大坪數優勢，且周邊生活機能成熟，長期持有價值穩固。然而，由於屋齡已達 42 年且無車位，建議購屋前務必確認結構安全與未來裝修預算。若您主要目的是經營對停車有高度需求的實體零售業，則需謹慎評估；若以長線收租或辦公室為主，則值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
