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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
2房(室)3廳2衛 格局
42.65坪 建物登記
參考單價 44.08 萬/坪
主建物面積38.5 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 38 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.39 坪
共同使用2.76 坪
土地面積6.15 坪
電梯無
管理方式其它
管理費600 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄新興區核心地段，具備三角窗與住商用雙重優勢，對於從事商業經營或尋求資產配置的買家而言，具相當吸引力。然而，38 年的屋齡及夾層增建問題是主要考量點，購屋者需詳查增建合法性及結構安全，並預留相關整修與法律風險資金。總價 1880 萬雖非低廉，但考量地段與坪效，若確認合法且能成功規劃商業模式，此物件值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
