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三峽買房找淑芳 大學耶魯✅高樓視野✅採光二房平面車位

新北市 三峽區 學勤路

1738萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

41.58坪 建物登記

參考單價 41.8 萬/坪

主建物面積18.74 坪

樓別/樓高23樓 / 25樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區大學耶魯

附屬建物面積1.42 坪

車位坪數11.8 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2287 元/月

鄰近學校籠埔國小北大國高中

鄰近公園海洋公園/龍學公園

生活機能全聯/家樂福/台糖

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊淑芳

北大名人 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(94)登字第060907號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視居住舒適度與預算控制的自住買家而言,具有相當高的購買價值。主要理由有三:

  1. 性價比優異:三峽區 20 樓以上的高樓層房源較少,1,738 萬含車位的總價在當前市場中算具競爭力,且 41.8 萬單價在同等樓層中不具劣勢。
  2. 生活機能成熟:鄰近量販店與公園,能滿足日常採買與休憩需求,加上鄰近學校,生活品質穩定。
  3. 視野優勢:23 樓的高樓層不僅帶來採光與景觀優勢,也具備較佳的私密性,對重視居家氛圍的買方是加分項。

建議在成交前,應實際確認窗外景觀是否有干擾(如鄰近建築物視線),並詳細檢視房屋漏水及管線狀況,以確保高樓層居住的安全與舒適度。若您的通勤路線主要依賴高速公路或能接受三峽區距離,此物件是值得入手的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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