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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.85坪 建物登記
參考單價 17.29 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積30.32 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.85 坪
共同使用11.68 坪
土地面積3.76 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於臺南市永康區永大核心區域，具備高樓層視野與完善的周邊生活機能，且單價與總價在該區域屬合理範圍，持有成本也相對可控，對於尋求性價比的家庭買主而言具吸引力。然而，31 年的屋齡意味著購屋者需預留部分預算用於未來可能的修繕或裝修，同時需自行解決停車需求，這是顯著的劣勢。綜合而言，若您不介意建築新度且有意願進行室內改造，此物件值得列入優先考察範圍；但若對房產新度或停車便利性有極高要求，則建議持續觀望新成屋或帶車位的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
