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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)3398 萬
參考單價52.13 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 6衛
建物登記65.18 坪
主建物面積65.18 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述並排雙車(最多可以停四台車)
影音專區
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校潭子國小、弘文中學
鄰近公園潭雅神自行車步道
生活機能潭秀好康黃昏市場
附近交通栗林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高總價、高規格」的住宅，對於具備充足購屋預算且重視居住品質的家庭而言，是一項值得評估的標的。其核心賣點在於以低於市場均價的水準，提供了電梯雙車位別墅的稀缺規格，搭配 5 層樓的高隱私性與獨立車庫，解決了都會區買房最頭痛的停車與空間問題。此外，鄰近弘文中學的學區優勢，為其保值與未來轉手提供了相當程度的安全墊。
然而，若您屬於首購族或對通勤距離極為敏感，此物件的總價與地理位置需納入權衡。綜合考量，若您是追求「多房多衛、停車方便、學區加持」且預算充足的購屋者，此物件具備極高的收藏與居住價值，建議優先考慮。反之，若對價格敏感或需頻繁往返市中心，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
