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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.95坪 建物登記
參考單價 21.97 萬/坪
主建物面積20.87 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.09 坪
共同使用5.99 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或重視租金報酬率的投資客考慮。其主要優勢在於 658 萬的總價與雙衛浴規劃，在區域內具備明顯的價格競爭力。然而，34 年屋齡屬於老屋，且位於頂樓，購屋前務必確認建物結構安全、防水層狀況及電梯維護紀錄。若能透過議價爭取更低的成交價格，並預留足夠的整修預算，此屋可作為進駐龍岡生活圈的低門檻選擇；若考量長期持有或高流通性，則需慎評估老屋折舊與頂樓隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
