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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
31.61坪 建物登記
參考單價 46.82 萬/坪
主建物面積31.61 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間預算有限的購屋者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其極具競爭力的單價與實坪數，加上七年前翻修的屋況，使得居住成本與品質取得良好平衡。此外，未來台 17 線通車帶來的交通便利性，亦是增值潛力點。
然而，購屋者必須優先釐清「登記坪數」與「使用坪數」巨大的落差是否涉及違建風險，並確認銀行對 47 年屋齡的貸款條件。若經確認產權合法且貸款評估通過，此物件值得考慮購入；反之，若產權爭議未明，建議務必慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
