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八德大湳捷運綠線G04站3房車

桃園市 八德區 銀和街

1388萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

49.84坪 建物登記

參考單價 27.85 萬/坪

主建物面積27.33 坪

樓別/樓高5樓 / 19樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述大車位還可停3部機車

詳細資訊

社區力霸倫敦城

附屬建物面積3.43 坪

共同使用19.08 坪

車位坪數1.47 坪

土地面積5.68 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1773 元/月

鄰近學校大成國小、大成國中

生活機能大湳市場

附近交通桃園捷運綠線G04站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李正平

中信房屋 海華捷運 加盟店

經紀業名稱鑫勝房屋仲介股份有限公司

證號(95)桃縣字第0770號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限但追求生活品質」或「通勤族」的購屋者,值得入手。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在包含車位的情況下,27.85 萬/坪的單價在八德區具有競爭力,且擁有完善社區公設,生活便利性佳。
  2. 交通紅利:捷運綠線通車在即,G04 站點位置能提供未來資產增值的潛力,且與三鶯線互通,擴大通勤範圍。
  3. 學區與家庭需求:對於有小孩的家庭,大成學校區及社區兒童室提供了良好的教育與育兒環境。

建議買方在簽約前,務必詳閱公共基金狀況並確認是否有未公告的大修計畫,以平衡屋齡帶來的潛在維修風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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