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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3598萬 總價
51.59坪 建物登記
參考單價 69.74 萬/坪
主建物面積51.59 坪
樓別/樓高1~3樓 / 1樓
屋齡 56 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.36 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中原國小中原大學
鄰近公園莒光公園
生活機能中北黃昏市場、家樂福
附近交通中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備長期投資眼光或自有資金充裕的買家。
購買建議： 如果您看好桃園中壢未來的發展潛力，且希望透過商業店面獲得穩定租金回報或資產增值，此物件具備相當的吸引力。主要理由是地標性的黃金地段、大地坪的稀缺性，以及鐵路地下化與體育園區開發帶來的雙重利多。然而，由於屋齡已達 55 年且無車位，若您以自住為主或對貸款條件敏感，則需謹慎評估維修與融資成本。總體而言，這是一處潛力與風險並存的優質投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
