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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
930萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.84坪 建物登記
參考單價 31.17 萬/坪 原價 950 萬
主建物面積28.19 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.65 坪
土地面積36.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校安慶國小.海佃國中.海佃國小
鄰近公園草湖寮歷史公園.安通公園
生活機能怡安果菜市場.北安利多黃昏市場
附近交通北外環道路 國8
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且願意投入裝修的家庭，或作為長期收租的投資標的而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「買地送房」的型態，以不到 1000 萬的預算在台南市購得含土地的透天厝，且無管理費支出，長期持有成本優勢明顯。此外，成熟的市集與學校環境也提供了良好的生活與租屋需求。
然而，購屋者必須正視 43 年屋齡帶來的結構隱憂與整修成本，建議在簽約前務必進行詳細的建築結構鑑價，並評估自身資金是否能負荷翻修費用。若您尋求的是裝潢好即入住的物件，此屋可能需要較長的磨合期；但若您偏好空間規劃自主性高且看重土地持有，此屋則是高性價比之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
