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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
51.0287坪 建物登記
參考單價 17.4 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能壯圍市場
附近交通宜蘭勁好行
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但極度重視居住空間寬度的家庭，特別是需要 4 房以上格局且能接受非宜蘭市中心環境的買方。888 萬元的總價持有 51 坪空間，在坪效比上相當具有競爭力，且屋況與公園鄰近環境提供不錯的生活品質。
然而，購屋前必須慎重考量「未含車位」與「國道旁噪音」兩大潛在問題。若您或家人對噪音敏感，或日常通勤高度依賴公共交通，建議先於不同時段實地探聽噪音狀況，並確認周邊停車便利性。整體而言，若以長居自住為目的，此物件是一筆值得評估的高性價比選擇；但若以短期投資增值為考量，則需審慎評估區域發展速度與轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
