篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
47.468坪 建物登記
參考單價 35.56 萬/坪
主建物面積28.305 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 26 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.898 坪
共同使用16.265 坪
土地面積9.428 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校成功國小、桃園國中
鄰近公園民族公園
生活機能南門市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園區博愛西路黃金地段，兼具居住與商用功能，對於尋求收租或創業自用之買方而言具備相當吸引力。總價 1688 萬換取近 47 坪大空間，單價合理，且擁有便利的一樓交通動線與獨立後門，實用性高。然而考量屋齡已達 26 年，建議買方在購置前仔細評估屋況與未來潛在維修成本。若買方著重投資報酬率或創業便利性，且能承受老屋維護需求，此物件值得購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
