篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
開放空間 格局
40.18坪 建物登記
參考單價 74.17 萬/坪
主建物面積27.33 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積12.85 坪
土地面積112.18 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：限特定族群購買
此物件位於桃園龍潭，為屋齡新穎的合法農舍，總價約 2,980 萬，單價約 74 萬/坪。對於具備農業資格、有長期自住需求或尋求資產配置的買家而言，此物件具備「合法、新穎、空間大」的優勢，值得進一步實地看屋評估周邊環境。
然而，若僅是一般性購屋或短中期投資，並不建議購買。主要原因在於農舍的使用限制嚴格，無法隨意轉售給不符合資格者，且流動性較差，總價門檻高，資金解套週期長。在簽約前，務必確認自身是否具備申請農舍的資格（如農保資格），並詳查土地分區與法規限制，以免權益受損。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
