篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2+1房(室)1廳2衛 格局
22.6坪 建物登記
參考單價 22.04 萬/坪 原價 520 萬
管理方式保全系統
管理費500 元/月
鄰近學校樹林國小.草漯國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「工業區通勤族」而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於總價低且持有成本極低（管理費僅 500 元/月），對於預算有限的購屋者來說，能輕易擁有帶電梯、雙衛浴的新成屋。此外，社區戶數少，居住品質單純，適合喜歡安靜的買家。
然而，購買此屋需考慮通勤成本與交通配套。若您非在觀音區或鄰近工業區工作，通勤時間與交通不便可能是潛在的負擔。另外，由於不包含車位且位於頂樓，若您對停車便利性或樓下採光熱氣有較高要求，建議看屋時詳細檢查。整體而言，若您以自住為導向且預算敏感，或是打算長期持有收租，此物件值得列為優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
