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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
77.182坪 建物登記
參考單價 30.84 萬/坪
主建物面積69.605 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「度假宅」或具備「民宿經營經驗」的投資買家。優點在於屋齡新、空間大且位於熱門旅遊區域，總價 2380 萬換取 77 坪新成屋在市場上具備相當的競爭力，尤其是 30.84 萬/坪的單價在恆春地區屬於合理範圍。然而，考慮到總價高昂且位於旅遊淡季明顯的區域，若純粹為自住，需評估長期居住意願與交通便利性；若為投資，則需考量民宿營運能力及天災風險。整體而言，若您資金充裕且能接受旅遊區房產特性，此物件值得列入購買清單；但若以短期獲利或資金周轉率為優先，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
